|
|
 |
A kormány január 12-i ülésén második olvasatban is megtárgyalta és Gyurcsány Ferenc miniszterelnök még aznap aláírta azt a két rendeletet, amely Fészakrakó program néven ismert. Az egyik rendelet vadonatúj és a fiatalok lakáskölcsönéhez kapcsolódó állami kezesség vállalásának és érvényesítésének részletes szabályairól szól, míg a második a lakásfinanszírozási kormányrendeletet módosítja.
A kormány a fészekrakó program, az állami garanciaalap elindításával, illetve a lakbértámogatás módosításával akar a lakáshelyzeten javítani. Az új kedvezmények februártól léphetnek életbe.
Jelentősen, átalakul 2005-től a lakástámogatások rendszere - jelentette be a szerdai kormányülést követően a miniszterelnök. A kormányfő aláhúzta: a változások célja, hogy igazságosabbá tegyék az otthonra váró fiatalok lakásvásárlási lehetőségeit.
A lakástámogatási rendszer bővítése élénkíti a gazdaságot. Mások
szerint a magyar ember elsősorban alternatív nyugdíjalapként kezeli
lakását.
Január elsején lép életbe az a törvénymódosítás, amely kötelezővé
teszi a teljes hiteldíjmutató (THM) feltüntetését a lakáshiteleknél
is. Sőt, előír egy olyan speciális THM-számítási módot is, amelynek
segítségével összehasonlíthatók lesznek a bankok által reklámozott
devizakölcsönök.
Nemrégiben jelent meg a GfK Piackutató felmérése a hazai lakosság megtakarítási szokásairól, melyből kiderült, hogy a tartalékolási hajlandóság más európai országokhoz képest nálunk sokkal alacsonyabb.
Úgy tűnik, a kormány nálunk is meghonosítja a jelzáloghitel-biztosítást. Így aki a törlesztést anyagilag bírja, minimális önerővel lakáshoz juthat.
Annak ellenére, hogy van Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal, a helyzet rosszabb, mint azelőtt: a közbeszerzéseken az adósságokkal terhelt cégek túl olcsón vállalják el a kivitelezést, a PPP finanszírozási technikával épülő projektek esetében elmaradt a részletek előzetes tisztázása. Ezt állítja Tolnay Tibor, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke.
Időtállóságát tekintve ugyanazoknak a minőségi és garanciális feltételeknek kell megfelelnie a könnyűszerkezetes házaknak, mint a hagyományos technológiával készülteknek. A fő különbség az, hogy esetükben szinte minden a gyárban dől el. Éppen ezért a vevőnek ügyelnie kell arra, hogy valamennyi igényét még időben, a szerződés aláírását megelőzően jelezze.
Ha a lakásszövetkezet tagja fél évig nem fizeti a fenntartási költséget, jelzálog jegyezhető be a lakására. Ha eladja azt, akkor a tartozásairól igazolást kérhet az igazgatóságtól. Egyebek mellett ezt tartalmazza a parlament előtt lévő lakásszövetkezeti törvény, amely várhatóan jövő év január elsején lép hatályba...
A GKI Gazdaságkutató Intézet elérhetőnek tartja a kormányzat 4,6
százalékos államháztartási hiánycélját, ám ha az évközi adatok ennél
nagyobb hiányt mutatnak, a kutatók szerint további, a bevételeket
növelő vagy a kiadásokat csökkentő lépések várhatóak.
A lakáscélú hitel adókedvezménye (2004.05.18) A lakáscélú hitel adósaként (adóstársként) szereplő magánszemély a lakáscélú felhasználásra felvett hitel után által az adóévben tőke, kamat és járulékos költség címen általa megfizetett törlesztés 40 százalékával, legfeljebb évi 120 ezer forinttal csökkentheti az összevont adóalapjának adóját.
Termékbiztonság (2004.04.30)
Van remény (2004.04.05) Hamarosan nyílik a budapesti Lakásvásár, amelyen száz kiállító több ezer lakást kínál majd. Soha ennyi kiállító nem várta még az érdeklődőket, ami azt is jelzi, hogy az elmúlt hónapok apátiája, pesszimizmusa után az építők és forgalmazók ismét reménykednek a forgalom felfutásában.
Kevés a jó magyar építőmunkás
Nagyméretű lakás vagy második lakás megszerzését nem szabad az
adófizetők pénzéből támogatni - derült ki a pénzügyminiszter szavaiból,
aki szerint nem célszerű az ötmilliós plafon emelése.
A lakáshitelkamatokat aligha nyomja le a jegybank hétfői negyedszázalék
pontos kurtítása. A gazdasági elemzők többre számíthattak, amikor
kivárásra biztatták a kölcsönkérőket. Nem jött be a hitelkérelmek
drasztikus visszaeséséről szóló jóslat sem. A lakáshitelek hullámvasútja
ismét felfelé tart.
Két ponton is módosítanák a lakáshitelek kamattámogatásáról szóló kormányrendeletet - értesült a Napi Gazdaság. A jelenlegi 5 millió forintról 8-10 millió forintra növelnék a használt lakásra felvehető hitelösszeg felső határát, illetve bővítenék a lakáskorszerűsítés kategóriáját.
Lényegesen jobb a magyar gazdaság helyzete, mint hazai és nemzetközi befektetői megítélése. A bizalomhiány oka, hogy nem volt elég következetes az ország gazdaságának irányítása, minden téma túlpolitizálttá vált. A kormánynak vissza kell szereznie gazdaságpolitikájának hitelességének - összegezte a GKI Rt-nek a korábbihoz képest némileg módosított helyzetértékelését és előrejelzését Vértes András, a társaság elnöke.
Beruházásösztönzési célú pályázatokra 12,2 milliárd forint áll
rendelkezésre, ebből 3,8 milliárd forint hazai, 8,3 milliárd pedig
társfinanszírozásban hazai és európai uniós forrás - közölte tegnapi
tájékozatóján Erdősi Péter, a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium
főigazgatója.
Még nem veszett el minden. Az államilag támogatott lakáshitelre
vágyók még mindig folyamodhatnak korszerűsítési kölcsönért. Ez akár
15 millió forintot is jelent készpénzben, amit két évig még a bankban
lehet hagyni.
A lakástámogatás új szabályai (2003.12.13) A lakáshitel-támogatás szerdán bejelentett szigorításairól eltérő,
egymásnak ellentmondó információkat adtak lapunknak a bankok, ami
érthető is, hiszen a rendelet szövegének ismerete nélkül a hitelintélzetek
munkatársai is a hírekből próbáltak tájékozódni. Az alábbiakban
közöljük a Magyar Közlönyben várhatóan mai dátummal megjelenő rendeletmódosítás
szövegét. További részletek>>> A hét elején megszavazta a parlament a jövő évi adótörvényeket
és benne a korábban nagy szakmai felzúdulást kiváltó 25 százalékos
telekáfa január elsejei bevezetését. Találgatni most már csak arról
lehet, hogy vajon milyen hatással lesz ez a lépés az idei piaci
mozgásokra, illetve a jövőbeni értékesítési lehetőségekre. Az államnak fial a lakástámogatás (2003.11.13.) Az állam eddig csak jól járt a lakástámogatás bevezetésével. A GKI Rt. prognózisa szerint ugyanis minden egyes forint, amit az állam az ilyen típusú hitelek támogatására költ 1 forint tíz fillér adóbevétel-többletet eredményez - állítja a Magyar Hírlap. A tízszázalékos haszon üzletileg nem rossz teljesítmény. A lakáshitelekhez kapcsolódó adókedvezmény szigorítása némileg ugyan enyhülne, de a telek 25 százalékos áfája maradna. Egyebek mellett erről is döntött tegnap délután a parlament költségvetési bizottsága. További részletek>>> További részletek>>> A hazai pénzintézetek kifejezetten óvatosak azzal kapcsolatban, mennyire vetheti vissza a lakáshitelek iránti keresletet az adókedvezmények ügyfelek részére hátrányos változása. A kormány végezze el a közüzemi díjak tervezett áfa-módosításának modellszámítását, hatáselemzését és a civil szervezetek bevonásával folytasson hatékonyabb előkészítő tevékenységet - szorgalmazza a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének elnöke. "A fiatal házasok 2-10 millió forint hitelt tudtak felvenni, többségük önkormányzati támogatással, és így havi 50 ezer forint helyett 70 ezer forintot kellene fizetniük."
Lehet, hogy néhány évig mégis marad a lakáshitelek utáni adókedvezmény. Ezt javasolja Csabai Lászlóné kormánymegbízott - írja a Magyar Hírlap. További részletek>>> Mindezt Mádi László közölte a keddi budapesti sajtótájékoztatóján. "Kísért a múlt. A szocialisták számára a jövő a múltat jelenti" - mondta a fideszes képviselő. Közölte: a nyolcvanas évek végén az állam egyoldalúan szüntette meg az akkori kedvezményes hitelkamatokat, és akkor sok család került igen nehéz helyzetbe. A drága állam sújtja a vállalkozásokat - állítja Demján Sándor, a VOSZ ügyvezető elnöke. A magyar gazdaság vészhelyzetben van, ami azonnali állami lépéseket tesz szükségessé – állítja Demján Sándor, a Vállalkozók és Munkáltatók Országos Szövetségének ügyvezető elnöke, ismert nagyvállalkozó. Szerinte négypárti konszenzus kell az átfogó adó- és közigazgatási reformhoz, az olcsóbb állam és a versenyképesség megőrzése érdekében.
Tízezer lakás építésével számol a négy éves program, ennyire van építési engedély vagy terv, sőt egy részük épül is.
A bankok többsége várhatóan megszünteti eddig legolcsóbb, dupla támogatással adott lakáshiteleit, megemeli a kiegészíto kamattámogatású kölcsönök árát, és átalakítja jelzáloglevél alapú hiteleit is - írja a Népszabadság.
A Magyar Közlöny mától kapható, 43. számában jelent meg az az új, június 16-tól hatályossá váló kormányrendelet, amely a lakáscélú támogatások rendszeréről intézkedik. A kormány még május 21-én döntött e támogatások módosításáról.
Víztisztító és víz levegőztető termékcsalád: az OXYGENIUS (2003.05.13) Az élővizek tisztítása és oxigénnel való ellátása egyre inkább napi szükségletté válik a családi házak és a nyaralók kis kerti tavaiban éppúgy, mint a kisebb-nagyobb halastavakban és természetes illetve mesterséges vizekben.
Tavaly nőtt ugyan Magyarországon a lakásépítési kedv, ám az újonnan
átadott lakások száma továbbra is elmarad a hosszú távú optimumnak
tartott 40 ezertől. Idén az első két hónapban - főként a rossz idő
miatt - alacsony volt az ágazat aktivitása. A magyar kályha és kandallóépítők országos szövetsége 1996-ban
alapítványt hozott létre “A kályhás szakmáért” elnevezéssel. A tömörülés
kuratóriumi elnöke Alexander Sütsch, aki immár az ötödik generációt
képviseli abban a kályhásmester-dinasztiában, amely több mint 160
éves múltra tekinthet vissza. Az alapítvány – számos egyéb tevékenysége
mellett – kidolgozta a “kályhacsempegyártók minőségi irányvonalát”,
amelynek követelményei maradéktalanul megfelelnek a nyugati minőségi
kívánalmaknak.
Weblapja van? - Nagyszerű! |
 |